Die eigene Solaranlage – ohne ein eigenes Dach verwenden zu müssen.
Aktuell: PV Anlagen schlüsselfertig am Netz verfügbar.
Mit einem Solar Direktinvestment, steigen Sie aktiv in die Energiegewinnung ein und werden selbst Betreiber Ihrer eigenen Photovoltaikanlage auf gepachteten Flächen. Mit einem Mehrwert Solar Direktinvest verschaffen wir Ihnen regelmäßige, gesetzlich abgesicherte Einkünfte aus der Stromproduktion und eröffnen Ihnen damit auch steuerliche Vorteile, die in der Regel ihr komplettes Eigenkapital refinanzieren können. Seit über 12 Jahren ermöglichen wir unseren Kunden den Erwerb bereits im Bau befindlicher oder schon schlüsselfertiger Photovoltaikanlagen, im Markt Solar Direktinvest genannt, auf professionell verwalteten Dächern oder Freiflächen an. Hier erwerben Sie ein rechtlich eigenständiges IAB fähiges „Solarkraftwerk“ an einem ertragreichen Standort, vorrangig in Süddeutschland und an den sonnigsten Regionen des Ostens.
Unser Mehrwert Solar Direktinvest richtet sich an Menschen, die ihr Kapital sinnvoll einsetzen möchten, mit Aussicht auf solide Erträge, aber ohne den Aufwand, den eine technische Betreuung oder Betriebsführung normalerweise mit sich bringt. Zusätzlich zum Verkauf des erzeugten Stroms profitieren Sie von steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr Engagement in die Energiewende besonders lohnend machen. Wir sehen uns als ein Partner, der den Erwerb sowie die Finanzierung ermöglicht und Sie auch während der Betriebsdauer begleitet.
Projekte auf Dächern und mit Stromabnahme von unter anderem
Video Solar Direktinvest
Vorteile beim Kauf einer Solaranlage über die MS Budgetoptimierung:
- Freier, unabhängiger Anbieter von Solar & Photovoltaik Direktinvestment Anlagen
- seit 2012 einer der ersten Anbieter im Bereich Photovoltaik Direktinvestment
- PV Anlagen bereits am Netz oder mit festem Einspeisedatum verfügbar
- Solar & Photovoltaik Direktinvestment ohne Zwischenhändler direkt vom Projektierer
- schnell IAB fähig verfügbare PV-Dachanlagen ausBayern, Baden-Württemberg
sowie aus denneuen Bundesländern - ohne Mwst. Vorfinanzierung möglich
- PV Anlagen durch unabhängiges Sachverständigengutachten abgenommen
- feste Bankpartner mit Finanzierung auf die Photovoltaikanlage abgestellt
- Ein Team mit Erfahrung seit 2009 im Solar- und Photovoltaikbereich
- Über 40 Megawatt an ca. 600 Kunden vermarktet
Für wen ist ein Solar Direktinvest geeignet?
Ein Solar Direktinvestment richten sich an Anleger, die sich eine lukrative, dabei aber möglichst aufwandsfreie Investition in die umweltfreundliche Energiegewinnung von größeren Energiemengen wünschen. Gleichzeitig kann das Solar Direktinvest für alle Personen, die letztes oder dieses Jahr ein höheres Einkommen erzielen, äußerst interessant sein. Es ermöglicht unter den richtigen Bedingungen bis zu 70 % der Anschaffungskosten in 2 Jahren gegen andere Einkunftsarten abzuschreiben. Dabei ist es unerheblich ob das Solar Direktinvest bankenfinanziert ist. Auch Arbeitnehmer, die eine Abfindung bekommen sollten über einen Erwerb eines Solar Direktinvestments nachdenken. Es ermöglicht die Steuerlast der Abfindung bei richtiger Konzeption enorm zu reduzieren.
Für alle, die eine verfügbare Anlagemöglichkeit suchen, um gegebenenfalls schnell wieder zu kapitalisieren oder das investierte Geld wieder zu entnehmen, raten wir dringend von einem Solar Direktinvestment ab. Wer allerdings um über mindestens 20 Jahre kalkulierbare, staatlich geregelte Einnahmen erhalten möchte, die zusätzlich von Konjunktur und Börsen unabhängig sind, für den ist dieses Direktinvestment aktuell ziemlich alternativlos.
Wie funktioniert ein Solar Direktinvestment?
Der Ablauf, eine solche Solaranlage direkt zu erwerben, ist denkbar einfach und transparent: Die MS Budgetoptimierung vermittelt großflächige Solarparks sowie große Dachanlagen, die für die privaten Käufer in kleine Parzellen aufgeteilt werden bzw. vermitteln kleine und alleinstehende Anlagen für Privatinvestoren. So entstehen mehrere, eigenständige Photovoltaikanlagen. In diesem sogenannten Solar Direktinvestment wird dann für jeden Eigentümer die erzeugte Energiemenge jeden Monat individuell abgerechnet. Alle Solaranlagen werden online fernüberwacht, sodass bei Abweichungen automatisch und ohne das der Eigentümer sich selbst darum kümmern muss, entsprechende Maßnahmen zur Fehlerbeseitigung eingeleitet. Das in Karlsruhe ansässige Unternehmen beschäftigt sich seit 2010 mit dem Thema Solar Direktinvestment und Photovoltaikanlagen auf gepachteten Flächen.
Worauf sollte man bei einem Solar Direktinvest unbedingt achten?
Pachtvertrag und Sicherung des Betreiberrecht
Damit ein Investment in eine Photovoltaikanlage sinnvoll und sicher ist, sollte das betreffende Grundstück bereits durch einen bestehenden Pachtvertrag verfügbar gemacht worden sein. Zudem ist es ratsam, dass die Flächen durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit rechtlich abgesichert sind. Die Dienstbarkeit sollte erstrangig im Grundbuch eintragbar sein. Dies sichert dem Betreiber des Solar Direktinvestment im Falle einer Insolvenz des Gebäudeeigentümers den reibungslosen
Weiterbetrieb seiner Photovoltaikanlage.
Die Modulqualität
Ein hohes Qualitätsniveau der Module ist aus unserer Sicht ebenfalls entscheidend. Diese sollten von einem renommierten Hersteller stammen, der sowohl eine zehnjährige Garantie auf die Verarbeitung als auch eine mindestens 25 Jahre gültige Leistungsgarantie bietet. Die Technologie sollte Monokristallin sein. An manchen Standorten des Solar Direktinvestment kann auch der Einsatz von bifacialen Modulen das Ergebnis nochmal verbessern.
Einspeisezusage und professionelle Ertragsprognose
Auch die Einspeisung des erzeugten Stroms muss klar geregelt sein. Idealerweise liegt eine offizielle Bestätigung zur Netzeinspeisung bereits schriftlich vor. Ergänzend dazu sollte der Projektierer auf Basis professioneller Software wie PV*SOL eine detaillierte Ertragsprognose für das Solar Direktinvest erstellt haben.
Dachqualität
Bei der Nutzung von Dachflächen spielt die Tragfähigkeit eine zentrale Rolle. Ein entsprechender statischer Nachweis sollte daher vorliegen. Gleichzeitig sollten die Dächer möglichst wenig Verschattungen durch angrenzende Bäume oder Höhenunterschieden der Gebäudestruktur aufweisen.
Technische Ausführung und Erfahrung
Zur Absicherung der technischen Qualität empfiehlt sich die Prüfung der gesamten Anlage durch einen Sachverständigen. Wichtig ist zudem, dass der Anbieter bereits seit mehreren Jahren nachweislich Photovoltaikprojekte in Form von Direktbeteiligungen umsetzt und über umfassende Branchenerfahrung verfügt.
Vorsicht bei hohen Vorkassezahlungen
Höhere Vorauszahlungen sollten grundsätzlich nicht erfolgen, ohne dass eine klare und belegbare Gegenleistung bereits erbracht wurde.
Hier nochmal die Zusammenfassung:
- Flächen sollte durch einen schon geschlossenen Pachtvertrag erschlossen sein
- Flächen sollten durch eine erstrangige Dienstbarkeit im Grundbuch gesichert sein
- Module sollten von einem Qualitätshersteller mit einer 10-jährigen Herstellergarantie und einer 25-jährigen Leistungsgarantie sein
- Die Einspeisezusage sollte schon schriftlich vorliegen
- Eine ordentliche Ertragsberechnung nach PV SOL sollte vom Anlagenbauer erstellt sein
- Bei Dachanlagen sollte die Statik geprüft sein und ein entsprechender Nachweis dafür vorliegen
- Die Photovoltaikanlage sollte von einem unabhängigen Gutachter geprüft sein
- Der Anbieter sollte schon über Jahre im Bereich Photovoltaik als Direktinvestition Erfahrung haben
- Es sollte keine hohen Vorkassezahlungen ohne nachgewiesene Arbeit dafür geleistet werden
Solar Direktinvest
Welche Risiken sollte man unbedingt versichern?
- Sabotage oder Vandalismus
- Bissschäden von Tieren, zum Beispiel Marder
- Naturereignisse: Blitzschlag, Sturm, Hagel, Überschwemmung
- Kurzschluss (Kabelschaden), Überspannung, Überstrom Induktion (magnetisches Feld durch indirekten Blitzeinschlag)
- Bedienungsfehler Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit des Bedienungspersonals
- Unsachgemäße Handhabung
- Höhere Gewalt (zum Beispiel Schneedruck, Brand, Explosion und Löschschäden bei diesen Ereignissen Wasser, Leitungswasser, Feuchtigkeit
- Diebstahl, Einbruchdiebstahl, Raub oder Plünderung
Solar Direktinvestment oder Solaranlage auf dem eigenen Dach?
Zunächst ist aus unserer Sicht die entscheidende Frage wozu man eine Solaranlage erwerben möchte. Nur um den Eigenverbrauch zu decken sollte man immer die Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach bevorzugen. Allerdings sobald das eigene Dach ungeeignet ist, weil zum Beispiel Verschattungen vorhanden sind, die Bausubstanz oder Lage nicht passt, kann das Solar Direktinvest eine Alternative sein.
Das nächste, zentrale Problem ist, dass eigene Flächen oft begrenzt sind. So kann ein Käufer über dieses Modell deutlich mehr kWp Leistung, als vergleichsweise auf ein Privathaus gingen, erwerben. Dies hat zur Folge, dass er bei einem Solar Direktinvestment im Schnitt 10 bis 20 mal soviel Strom wie auf einem Privathaus produziert und dadurch nach Amortisierung auch deutlich mehr Ertrag erzielen kann.
Unabhängig davon, für welchen Standort man sich entscheidet, profitiert man von folgenden Merkmalen:
- Sie erwerben das Eigentum an der Solaranlage, dass heißt an den Modulen, dem Wechselrichter und der Aufständerung
- Die Anlagen werden von einem führenden Hersteller mit einer 10-jährigen Herstellergarantie und einer 25-jährigen Leistungsgarantie bezogen
- Ihre Anlage ist durch ein Allgefahrenkonzept versichert
- Sie übernehmen Ihre Anlage schlüsselfertig und ans öffentliche Stromnetz angeschlossen
- Nach derzeitigem Stand erwirtschaftet ein Solar Direktinvest als Eigentum zwischen 7,50 % p.a. und 8,50 % p.a. kalkulierbare Erträge